日本一公司在房地产交易中试用比特币智能合约

离城千里

在东京证券交易所上市的一家公司为房地产交易建立了一个加密货币结算平台。该公司已经使用比特币和智能合约房地产销售合同对该平台进行了测试，并公布了调查结果；与传统方法相比，有许多优点。

比特币和房地产智能合约

日本房地产公司Ruden Holdings（TYO:1400）最近宣布了其新创建的“虚拟货币房地产结算平台”的实验结果。

该公司解释说，这项涉及比特币和智能合约的试验是与区块链全球有限公司（BGL）合作进行的。两家公司在4月份合作开发了结算系统和“虚拟注册数据查询系统”。Ruden详细说明，并补充道：“对于房产销售中使用比特币的结算，使用了Bitflyer的web服务和API函数。”

该公司补充说，系统的一些部分，如合同的时间戳，使用了NEM测试网络。Bitflyer是日本最大的加密交换机。然而，在6月份收到的金融监管机构的一份业务改善令后，交易所停止了新用户注册。

试验

实验开始于卖家列出要出售的房产，而买家则在寻找可以购买的房产。买家随后填写了购买房产的要约，卖方确认了这一点。

“买家随后将虚拟货币（比特币）发送到Ruden公司的虚拟货币账户，”该公司描述道：“一旦Ruden（系统）确认虚拟货币汇款，我们将执行合约并将虚拟货币兑换成日元。此外，经公证的销售和购买协议会立即与买方和卖方共享。”

其他形式，包括财产注册申请和获取其他必要文件的要求，亦会自动发出，以便执行财产的销售。

与传统系统相比有许多优点

Ruden随后概述了从实验中观察到的许多优点。

对于买家和卖家，该公司解释说，使用智能合约和加密支付，可以“大大缩短所需的时间”来完成交易的每一步，包括存款。

“智能合约消除了手工工作和工作条件的需要，”该公司详细解释并补充说，“与目前的工作相比，谈判和签订合同的时间可以缩短。”此外，该系统还减少了付款后“拒绝”交出财产的“麻烦”。

总的来说，Ruden强调：“这不仅是为了提高业务的效率，还可以防止不可预料的情况。”

除了建立上述两个系统外，该公司上周还宣布在新加坡设立一家海外子公司，发行自己的代币。

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