信德集团拟收购新加坡一酒店物业可转换为住宅用途

水中客

观点地产网讯：5月13日，信德集团有限公司发布公告称，公司间接全资附属公司STRES已于5月12日提交投标给卖方以收购一项位于新加坡中部的物业，并已根据卖方要求向卖方支付可予退还的投标费100万新加坡元（相等于约570万港元），投标结果将于6月1日或之前公布。
据悉，该物业为一幅面积约2391平方米的永久业权地块及一幢双层平房，地点为卡斯加登路（Cuscaden Road）9号。而根据目前规划，该物业将用作酒店，而经当地政府机构的批准，可转换为住宅用途。
信德集团认为，收购有利于其酒店及消闲业务的发展，另外如果经批准后也可作住宅物业发展用途。
不过，值得注意的是，据观点地产新媒体4月1日报道，新加坡都市更新发展局公布，第一季度私人住宅房价指数初估季减0.7%至140.6(2009年第1季为100)、连续第10个季度呈现下跌，创近20年来最长连续下跌走势。
当地媒体报导指出，最新数据显示新加坡房价已自高峰(2013年第3季)下跌9.1%。作为对照，1996年第2季至1998年第4季房价累计下跌44.9%。
有分析称，房价指数下跌主要是因为新加坡政府收紧楼按令需求减少。不过，当地政府表示，目前无意放宽措施，担心解除后会令楼市过热。
此外，数据还显示，截至2015年第4季新加坡空屋率达到8.1%、创10年新高，空屋数自第3季的25169户升至26517户。